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福州战略地位升级 五四路迎发展新契机

http://www.mwnews.cn  2016-09-14 08:53:37   来源:福州日报    【字号

  以往谈及福州,不免会有些许尴尬,作为福建省会城市通常被厦门给“冒名顶替”。而随着近年来福州经济的高速发展,国家重大政策支持下,福州影响力在不断扩大。2014年底福州自贸园区正式挂牌,2015年福州融入国家“一带一路”战略的重要节点城市,并成功举办首届全国青年运动会,2015年底福州新区规划正式获中央批复,现在福州正以自信、现代的面貌进入全国人的视野,与此同时也迎来了历史最好的发展机遇。 ■言若

  海西经济圈崛起 福州优势明显

  海峡西岸经济区,是继黄渤海、长三角、珠三角之后又一经济区,以福建为主体,南北与珠三角、长三角中国两大经济区衔接,东连中国台湾岛,西与江西广大腹地贯通。随着高铁经济时代及福建现代化空港建设下,迅猛发展,目前经济区涵盖了福建、广东、浙江、江西及台湾等地区,经济规模在17000亿元以上。

  福州作为海西经济区唯一的省会城市,同时也是东南地区重要的政治、经济、文化、交通、信息集散中心,在海西经济区跻身国家级经济区的大前提下,福州城市地位不断上升。自贸区、“一带一路”国家战略城市以及福建首个国家级新区等一系列战略部署,国家打造福州海西经济中心城市意图愈发明显。福州迎来了最好的发展机遇,全市GDP一路保持全国领先水平,2012年福州全年GDP增长12.1%,2013年为11.5%,2014年增长10.1%,2015年增长9.4%,2016年上半年增长13.6%,近5年来福州GDP保持平均10%高速发展。

  城市地位上升 经济迈入新里程

  福州率先响应积极融入“一带一路”系统工程建设中,并获得国家重大政策支持:2014年12月,国务院决定设立中国(福建)自有贸易实验区,福州自贸试验区将着力构建“海丝”建设核心先行区,加快海丝合作基金、中国—东盟海产品交易所建设,并打造保税冷链物流基地;2015年9月,正式批复同意设立福州新区。据福州新区办有关负责人介绍,2015年福州推动336项新区重大项目,完成2000亿固定投资。

  随着政治、经济、人文定位不断上升,在福建省十二届人大三次会议中,福州代表团建议福州升格副省级城市,并被列入省人大规划逐步解决。

  鼓楼开启首善之区新征程 五四路迎历史时机

  建设现代化省会首善之区,鼓楼将始终坚持提高发展质量和效益为中心,坚持供给侧结构性改革与需求侧管理两端发力,努力打造鼓楼经济升级版。加快构建现代服务业体系。推进新一轮商务楼宇提升计划,形成一批高端楼宇、专业楼宇、特色楼宇,力争到2020年全区税收超亿元楼宇达30座以上。着力发展总部经济,大力培育壮大本土总部企业,建设省总部经济示范区。

  作为鼓楼区发展的着力点,五四路成为建设改造重要一环,在泛五四路区域,政府制定了一系列的政策改造支持,地铁1号线的贯通将极大缓解五四路交通压力,东街口商圈全面升级为五四路配备顶尖的商业配套,此外对于商务办公硬件升级方面,五四路兴起推进现代化楼宇经济建设。首当其冲就属称为“福州新地标”,预计今年底交付的三盛国际中心。

  世界500强争相进驻三盛国际中心成新据点

  自上世纪80年代规划建设,五四路历经30年发展演变,已然成为福州对话世界的窗口。在福州已有过百家世界500强企业进驻。诸如思科、马士基、甲骨文、惠普、飞利浦等在福州的区域总部,都在五四路。

  日前中国人寿旗下的中国人寿财产保险股份有限公司福建省分公司,以购买的形式入驻五四路CBD地标性写字楼三盛国际中心,作为其办公场地。

  在世界500强眼中,为何三盛国际中心如此引人注目?

  首先,三盛国际中心雄踞福州第一商务区——五四路CBD核心,与王府井百货,闽江大饭店相邻,是不可复制核心地块,享受省市一体化的顶尖配套。

  其次,三盛国际中心是由美国LEO A·DAY著名设计机构,萃取福州本土艺术寿山石雕为理念,并采用造价高昂的双超白双银LOW-E玻璃,独创瀑布式全玻璃幕墙立面造型,170米的五四路第一高,足可以俯瞰全城。

  再有,与其他写字楼不同,三盛国际中心设计之初便对国际知名写字楼(如上海中心、深圳京基100等顶尖写字楼)进行考察,并引进了高新的设计观念,创意性的引入多重生态广场和有咖啡吧、书吧和艺术展览的城市人文艺术空间,打造福建首个K11式写字楼;这由此看来,三盛国际中成为福州商务地标,自然无可非厚。

  此外,三盛国际中心首创采用双筒+框架结构,这样的设计不仅可以让写字楼具有南北通透良好采光和空气流动,在一定程度上解决了超高层建筑大公摊的弊端,将实际的空间利用率提升至令人惊喜的85%,无形当中为企业节省了巨大成本。

  无论是从无可复制的区位价值,还是以国际地标写字楼标准设立的硬件配套,再到引领商务办公现代化增值服务,三盛国际中心可以说是大企业办公好选择,能让素有对固定资产有独到眼光的世界保险行业巨头仰慕,并以购买的形式入驻,足可以说明一切。