本报记者 许琳晶 文/图

　　“安福楼A座小区路面要进行整治、富裕新村小区的路灯要替换……”翻开马尾区罗星街道老旧小区最初改造方案，记者发现，每个小区的项目几乎都有区别，旁边还密密麻麻标注着改动的具体事项。

　　罗星街道相关负责人解释说：“老百姓的事情，让老百姓商量着办。”所以，马尾今年在对帝豪花园一期、中佳蓝湾、安福楼、富裕新村等8个老旧小区改造过程中，除了统一配置的“规定动作”，还通过征集民意制定符合小区特点的“自选”改造内容，让居民真正得到实惠。

　　怎么改，居民说了算

　　按照市委、市政府的部署，今年我区继续推进老旧小区综合整治工作，计划对8个老旧住宅小区进行综合整治及提升改造。今年8个老旧住宅小区涉及户数1000多户，总面积约16万平方米。主要分为两个部分:纳入老旧住宅小区综合整治项目为罗星街道的帝豪花园一期、中佳蓝湾等两个小区，共22栋，涉及户数801户，总面积约8.81万平方米。纳入老旧住宅小区提升改造项目为罗星街道的天马小区、安福楼、建法港务楼、富裕新村、建福小区、亭江镇南门下新村等6个小区。

　　9月17日，记者在中佳蓝湾小区看到，老旧小区整治工作正有条不紊进行中，工人们正进行雨污管网开挖、分离。据现场相关负责人介绍，中佳蓝湾为2005年建设小区，由于前期规划不完善，长期以来小区停车难等问题突出，结合群众反映强烈的问题，根据群众意见，进行建筑改造、景观改造、管线改造等工作，同时将其作为标杆小区整治。

　　“老旧小区整治开展前期，我们征求群众意见，需要改什么？改哪里？他们提意见，根据他们的意见设置项目，出设计方案，设计方案在小区里公示后，再次搜集群众意见，修改设计方案。”罗星街道相关负责人介绍，“大家普遍反映比较大就是小区积水和环境问题，有的小区建设时间较早，雨污混流管道，下水道经常堵塞，只要一下暴雨，小区路面都是积水；还有就是小区环境提升，包括停车难问题，提升绿化等。”

　　值得一提的是，此次建福小区也列入了今年老旧小区整治项目之一。

　　“小区终于要进行改造，解决了我们的大问题。”小区业委会负责人饶伟明告诉记者，建福小区建于1998年，由于小区建设时间久，很多基础设施都老化了，也是无物业小区，10多年都是由业主委员会自管，管道堵塞是多年来小区居民面临的最大问题。“由于历史遗留问题，小区经常积水，经常有老人、小孩在这里摔倒，我们也多次反映，这次终于要解决了。”

　　“原本建福小区是没有列入今年改造项目的，小区常年积水问题严重，居民反映强烈，区里‘特事特办’，倾听群众诉求，由区政府出资，将其列入整治范围。”该负责人介绍。

　　居民全程参与，助力小区整治

　　老旧小区改造关键是要解决群众关心的难点问题。为进一步改善、完善老旧小区的基础配套设施，提升居住环境，提高居民获得感和幸福感，我区还积极引导居民共同参与、共建共享老旧小区工作。

　　安福楼A座是1993年建成，历经25年，年代久远，小区渐渐出现了不少问题。安福楼小区义务管理员陈松官今年已经88岁了，得知小区今年列入老旧小区改造，他十分高兴。

　　“老小区问题多，小区内的路面有开裂崩塌的现象，下水道铁管生锈腐烂，每逢下雨天小区内路面积水，十分影响生活。”陈松官说道， “以前看到其他小区都整治了，我们也很希望自己的小区列入整治范围，今年政府为民办实事，将我们列入小区整治中，很感谢政府。这次治理好之后，小区面貌会有大改变。”

　　在小区整治过程中，镇街还邀请了和陈松官一样热心的居民来当“管家”，助力老旧小区整治。“他们都很热心，积极参与到家园建设中，老旧小区整治就是需要群众参与。”

　　“目前，我们各个小区都已经启动施工，各个小区都邀请了业主代表全程参与到小区改造中，在整治中，群众有什么意见都可以提出来，在符合安全及实际的情况下，我们会及时回应诉求。将纳入我区2019整治提升计划的老旧住宅小区打造成环境整洁、管理有序、安全舒适、群众满意的居住地。”