马尾新闻网讯（记者 丁林怡 通讯员 黄鑫 文/图）为提升社区居民法律意识，明晰物业管理活动中的权利与义务，化解物业费纠纷、公共收益归属等常见矛盾，构建和谐法治的文明社区，11月26日上午，“蒲公英 + 社工站丨物业法连你我，邻里情系万家——罗星街道物业法专题解读讲座”在新港社区活动中心多功能厅成功举办。

　　讲座核心环节聚焦“业主权利清单”，特邀双达律师事务所吕燕律师通过清晰易懂的讲解，逐一拆解业主的专有权、共有权与共同管理权，深入解析物业费的构成与减免条件，明确电梯广告、公共车位等公共收益的归属与监督方式，并详细讲解房屋维修资金的作用与申请流程。同时，吕律师还简要科普了业主大会与业委会的职能运作，全方位回应居民关切。

　　活动现场还发放了物业法相关的宣传资料，图文并茂的内容引发居民热烈讨论。大家边翻阅边交流，结合自家小区情况提出疑问，现场学习氛围浓厚。为巩固学习成果，讲座尾声设置了有奖竞答环节，围绕物业法核心知识点设计5道抢答题。居民踊跃参与，积极抢答，现场气氛热烈。

　　本次活动由福州市司法局指导，马尾区司法局主办，罗星街道办事处、罗星司法所、新港社区居委会、马尾区益乐社会工作服务中心等单位联合承办。