记者 章盈旖 文/图

“马尾多年来新城建设力度很大，城市面貌有了很大的变化。但老城片区由于规划建设时间久远，城区面貌略显老旧，尤其和东江滨沿线面貌相比，给人一种不协调的感觉。”12月1日，家住马尾旧街的老马尾人李先生接受采访时坦言。

　　“但从近年来看，马尾主城区大力度的提升改造，带给我们巨大的欣喜。”李先生说，“古韵悠悠的街巷、绿意盎然的道路沿线、房屋外立面刷新、街头还出现了一个个迷你版公园……”细数马尾肉眼可见的“微小”变化，李先生欢喜点赞：“马尾越来越美了，政府工作做到了百姓的心坎上。”

　　据了解，为了让老百姓有更好的宜居环境，五年来，马尾区重点加快城市品质提升工作，注重生态、人文、经济相结合，“精雕细琢”每一个细微角落，为城区居民生活带来盎然绿意，丰富了休闲方式。

　　尤其是去年起，马尾重点开展“多位一体”综合提升工作，老街巷整治、拆墙透绿、老旧小区提升改造、街头小公园及缆线下地……今年马尾“多位一体”老城区综合提升工作，包括13个大项、200多个小项目，预计在本月底全面完成。

　　城市边角地变身休闲“小公园”

　　惬意的休闲步道、仿树桩的休闲凳、冒出新芽的乔木、五颜六色的花草……马尾区委老干局公交站附近原来是片杂地，周边居民违章搭建，不久前，经过园林工人的“精雕细琢”，成为一个精致的“口袋”公园。

　　“该地块原来被杂物堆砌，影响市容市貌。”区园林中心工作人员林先生告诉记者，我们利用这小小的四百多平方米建造一个‘口袋’公园，就近的居民增加休闲场所，也扮靓市容市貌，一举两得。”

　　家住海西提小区的郑女士对这样的变化赞不绝口，“家门口的小公园让人太惊喜了，吃过晚饭，带着家人下楼就近散散步，别提多惬意了。”

　　星达路上正荣财富中心停车场旁，榕树下“惊现”一个小公园，休闲步道穿过，人们坐在休闲石凳上闲话家常，花草树木相映成趣，据了解，这样的街头绿地公园，今年区园林中心共建成38个。林先生告诉记者：“这些公园面积小到几百平方米，大到一两千平方米，种植着各类开花乔灌木，形成疏密有致的植物景观、花海花带景观。在丰富生态多样性的同时，马尾区园林中心还适当增加步道、休闲座椅、景观灯等公园设施，满足游客和居民休憩娱乐的需求。”

　　老街巷整治“颜值”大提升

　　12月1日，记者来到罗星塔公园南门入口，只见一条道路崭新的沥青路向前延伸，路旁水沟和围墙边上，补充种植的绿植配合花草相映成趣。

　　“该路段原为花岗岩路面，由于道路破损、行路难，饱受群众诟病。”区市政工程中心相关负责人表示，本次改造中对破损严重的道路进行挖掘重筑，新建10厘米厚沥青面层、24厘米厚C25基层和20厘米厚级配碎石垫层，并进行补充绿植，提升道路颜值。

　　今年，马尾区围绕居住密集、文化底蕴丰富的老街巷，进行系统综合整治提升。君竹路10号-1小巷、联安路南段、星发路、步行街南段、罗星塔公园南门入口通道等10条老街巷均在改造之列。

　　该负责人表示，此次老街巷整治主要围绕硬件、软件提升两个方面展开。硬件上，他们对路面及以下开展雨污水管网分离、埋设强弱电管沟等管网系统改造及路面提升改造。地上部分将主要开展店牌店招整治、空中缆线规整等立面改造，并增设居民休憩场所。软件方面则在工程建设过程中融入船政等文化元素，以展示马尾现代都市面貌，体现城市魅力，彰显地域文化建筑特色。

　　记者了解到，今年老街巷综合整治提升工作围绕“一增——增氛围布置；二拆——拆违章搭盖、拆广告牌；三补——补大树、补绿篱、补花卉；四修——修路面、修人行道、修树池、修路缘石；五治——治脏乱差、治涝点、治缆线、治照明不足、治占道违章”等方面开展。“个别街巷还进行了外立面改造，对建筑主要造型进行优化设计，融入船政文化元素。” 上述负责人说，“目前，罗星塔南门入口道路、聚星路、聚星一路、星发路等四条道路已完成最后一道工序——沥青摊铺，其余路段完成透水砖铺设，准备沥青摊铺，约在12月中下旬全面完成。”  

　　老旧小区“改”出好生活

　　马尾主城区的许多住宅小区都已有20年以上历史，这些老旧小区或多或少都存在功能老化的问题。去年和今年，我区先后整治提升27个老旧小区，从“面子”到“里子”，着力改善老百姓的生活环境。

　　沉降损坏的地面得到了修复、经久老旧的雨污管网得到了换新，悬挂杂乱的电线经过整理下地、停车区域划分后规整多了……12月1日，记者在凯兴花园小区看到，老旧小区提升改造工程已经基本完工，小区面貌得到巨大的改善。“经过一段时间的努力，我们小区翻新大变样，每个业主心里都乐开了花。”凯兴花园小区业委会主任黄爱华开心地说。

　　今年7月底，我区启动对宏江花园、凯兴花园、8400厂宿舍、罗星花园、外供宿舍、龙珠新村、君山花园、君福楼、利顺新村、顺星楼、福居新村、宝马花园、革新宿舍、东方花园、永福楼等15个老旧小区整治提升工作，目前各个小区主体工程基本完成，正在进行扫尾施工，计划在12月底前全部完成。

　　以往，老旧小区管理多是业委会志愿者承担，帝豪花园去年经过改造，小区面貌有了很大的改善，今年4月，三木物业公司入驻帝豪花园，对其进行专业化管理服务，受到居民的一致肯定。“如今道路干净整洁了、车辆停放规整了、草木修剪整齐了，小区环境更好了，居民心情更顺畅了。”居民唐允浩用一连串变化道出如今的美好生活。

　　“根据小区的不同情况，改造方案量身定制。”区房地产开发公司相关负责人告诉记者：“今年马尾打造出15个安防设施齐备的智能小区，并启用10条街巷二维码商户管理系统，通过物联网、5G等高科技手段串联相关设施设备进行城市智慧管理试点，创新社区治理模式。”

　　区住建局有关负责人表示，除了社区管理智能化，在城区道路、园林景观养护上，马尾区探索出市政、园林、环卫“三合一”管理养护模式，实现建设、移交、管养无缝对接，持续巩固品质提升成果。

责任编辑：王晓霞