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公积金新政发布!降低购房门槛,一人购房可全家助力

http://www.mwnews.cn  2025-01-27 11:10:46      【字号

公积金新政发布!降低购房门槛,一人购房可全家助力

  马尾新闻网讯(记者 李硕 文/图)近日,记者获悉,福州住房公积金管理委员会1月24日发布了《关于阶段性支持购买自住住房有关政策的通知》(以下简称《通知》),明确购房人于2025年1月25日起至2025年12月31日在福州市行政区域内购买自住住房执行阶段性支持政策。购房认定时间以购房合同的网签备案时间为准。

  《通知》指出,购房人的父母、子女可申请提取住房公积金,以此支持购房人购房。代际互助购房提取需优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额,若账户余额不足,才可以提取购房人的父母、子女住房公积金账户余额。代际提取需在一年内一次性申请,共同申请的提取总额不得超过首付款金额或购房合同总价。

  同时,《通知》对住房公积金贷款套数认定进行了阶段性优化。缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的基础上,在马尾区内无自住住房的,执行首套个人住房公积金贷款利率。

  例如,王女士家庭在福州其他区域有一套住房,但在马尾区无自住住房,且已使用过一次住房公积金贷款并已结清。当她在马尾区新购自住住房时,再次申请个人住房公积金贷款,可执行首套个人住房公积金贷款利率。

  福州住房公积金中心马尾管理部相关负责人介绍,此次新政的调整,充分发挥住房公积金制度的保障作用 。通过代际互助购房提取和优化贷款套数认定,有效降低了居民的购房门槛和成本,让更多家庭能够凭借公积金的力量实现住房梦。同时,这一政策调整也有助于盘活公积金存量资金,提高资金使用效率,进一步增强住房公积金制度的公平性和可持续性,为马尾区的房地产市场注入新的活力。

  需要注意的是,父母与子女之间进行房屋买卖的、购房款首付直冲(含再交易住房)、申请办理 “商转公” 贷款或办理异地住房公积金贷款的,不适用本通知规定。