马尾新闻网讯(记者 林颖)2月26日上午，马尾区2015年城镇基准地价修编成果汇总征询意见会，区人大、政协、区直相关部门、企业等代表参加座谈会。

　　会上，技术承担单位介绍了本次马尾区基准地价更新与调整工作进展情况，说明了马尾区土地级别分布等。记者了解到，2015年城镇基准地价估价日期为2015年6月30日，基准地价年期统一为各类用途的法定最高使用年限。其中，商服用地为40年，住宅用地为70年，工业用地为50年。基准地价开发程度都统一设定为宗地红线外“五通”(通路、通上水、通下水、通电、通讯)宗地红线“一平”(场地平整)。基准地价的构成包括土地取得成本、土地前期开发成本、按规定收取的相关费用和土地出让收益四个部分，不包括城市基础设施配套费、城乡建设用地增减挂钩指标取得费用和契税。