记者 李硕

　　“镇干部帮我算完经济账又算安全账，群租房隐患真是马虎不得。”5月6日，记者在马尾镇采访群租房整治过程中了解到，专程从海外赶回马尾配合群租房安全整治的华侨老林，不但没有抵触情绪，还对马尾区的整治工作伸出了大拇指。

　　截止5月7日，我区全面摸排三镇一街共197个小区、住宅81687套，摸排疑似群租房932套，目前883套群租房己整改到位，整改率达95%。

　　帮算经济账、安全账，房东主动整改

　　“安全是1，其余都是后面的0，如果群租房里发生一起安全事故，一切都会变为零……”在温莎堡小区内，马尾镇工作人员一边通过视频和远在国外的群租房业主老林沟通，一边转动手机让老林看看自己 “一片狼藉”的房屋。

　　满地的垃圾，和被随意隔断的房屋现状让7、8年未归国的老林惊呆了，他决定立即归国进行整改。老林告诉记者：“我一直都在国外，将房屋租给‘二房东’没有回来，没想到被改动成了这番模样，马尾镇工作人员多次与我视频交流开展安全宣传，帮我算经济账、安全账。现在正在进行房屋清人整改，虽然增加了一些成本，但是能让租户住得安全，这个钱花得值。”

　　马尾镇副镇长韦东锬坦言：“整治前，‘二房东’为了节约经营成本，将原有的240余平的5间房屋重新分割为10间，接到群众举报后凯隆社区工作人员立即到达现场，发现该房屋存在诸多安全隐患，明确作为群租房重点整治点，结合“六快”工作法，通过多方配合15天内就完成了整改工作。我们马尾镇是全区群租房最多，任务最重的，五一期间，凯隆社区、滨西社区等一线人员主动取消休息，投入群租房整治验收工作，目前全镇发现存在安全隐患群租房799套，已完成整改733套，整改率96.75%，下一步我们马尾镇将聚焦群租房房屋、治安、消防、用电、燃气等突出安全隐患，全力部署开展整治行动。”

　　“回头看”补漏，高科技定位，让群租房隐患无处藏身

　　“整改效果不错，群租房事关安全，我们以后会继续过来开展‘回头看’。”五一期间，罗星街道新港社区联合物业及执法人员来到易安居小区，在督促整改的同时还不忘进行暗访，推动常态化治理，将管理责任措施落到“最后一米”。

　　高科技同样也在群租整治中发挥了作用。新港社区党委书记、主任连镛告诉记者：“我们在排查中依托智慧小区大数据技术，对各独立单元水电等使用情况进行监控，发现这户居民水电用量明显异常，到现场核实后发现该群租房存在擅自改变房屋功能增加房间的问题，将90平方两房一厅，隔成4房，房东开始还不愿配合，我们只有对其下达整改通知书，采取断电的强制措施，一方面施加压力，另一方面起到“敲山震虎”的作用，经过多方协调部门联动，目前该群租房已经整改到位。”

　　罗星街道党工委委员田波告诉记者：“在摸排中，我们采取百户固定法、网格化包片人员一起摸排，先画地图，区里还会派专业技术人员和我们一起鉴定，同时物业管理企业将群租房监管纳入日常工作内容，定期暗访抽查进行‘回头看’，形成长效机制，发挥监管与预防方面发挥主体作用。目前共发现存在安全隐患群租房133套，已完成整改110套。”

　　群租房整治有力度也要有温度

　　区住建局工作人员张晓峰介绍说：“为了推进和深化我区出租房屋安全隐患集中大排查大整治工作，连日来，我区全力部署开展群租房联合整治行动，结合马尾实际，全面排查摸索形成“六快”（快查快处、快出快进、快堵快疏）工作法，探索建立全方位、多层次的监管打击体系，实现了群租房和居住人员底数清、情况明，杜绝安全隐患，安全管理秩序、租赁市场秩序和租住环境明显改善。考虑到我区群租房承租人多为工业企业外来务工人员，为杜绝群租房反弹，我区因势利导，拿出170套国有房产，对已获得公租房承租资格且主动配合行动的承租人予以优先配租，确保群租房整治工作有力度更有温度。同时，为解决群租房租户短期换租房问题，我区还协调各房屋租赁企业、中介公司提供200余套房源帮助对接，为租户排忧解难。”

　　记者了解到，下一步，我区将继续按照市级部署推进整改工作，坚决实现百日攻坚行动目标，同时加快探索长效机制，全面消除群租房安全隐患，保护好人民群众的生命财产安全。