见习记者 缪米米 记者 许琳晶 文/图

　　11月16日，和往常一样，一大早今年70岁的老党员陈木仙就拿着扫帚开始“巡逻”福中楼小区。这时，她发现不远处有一些垃圾，一个箭步，将垃圾清理干净。从2013年开始，由于小区物业撤出，当时67的陈木仙接过活儿，开始管理小区。

　　福中楼是1998年建成的，由于物业费纠纷等原因，小区的物业在2013年撤走了。突然没了物业，小区开始一团乱麻：卫生没人做、垃圾没人倒，树上还挂着隔壁小区有些业主乱扔的垃圾......回忆起当时小区的情况，陈木仙感触良多：“住在这儿20年了，看着小区脏乱差，我心里也不是滋味，没人接手，那就我来吧。”

　　刚开始管理小区时，陈木仙没有经验，她便先参考了一些无物业小区的范例，在学习之后，她详细了解了福中楼的具体情况。“福中楼共有32户人家，每个月缴纳15元的物业费，意味着缴纳给打扫阿姨每月的费用只能控制在470元以下。”陈木仙说道，“现在物价横飞的条件下，这么少的钱真的请不到工人，只能是临时的兼职。”于是陈木仙想着，找小区里生活困难户，即能帮助他们，还能保持小区卫生。“让他们每个月干几天，剩下的卫生我自己来。”在陈木仙的管理下，小区焕然一新，变得干净整洁。

　　“刚开始时，小区的卫生没人管理，都是‘老施’自己拿着扫把在那扫，谁家遇到点事都找到他，他总是乐此不疲地帮忙，而且不计任何报酬。”说起陈木仙，小区里一户居民竖起大拇指，“小区有些住户经常会乱扔垃圾，有时候好心的规劝，住户会觉得你‘多管闲事’。遇到这种情形，她都会说出来，多亏了她，我们小区才会越来越好。”

　　聘请保洁员做好小区卫生，实际上治标不治本。如何才能在根本上解决这样的问题?还需从根源着手。陈木仙说道：“我还与街道的同志一起行动，弄了一年的垃圾分类。把垃圾简单分为可回收和不可回收两类。不可回收的垃圾直接送到垃圾站去，可回收的垃圾我们会让收购废品的大叔上门，统一回收。提前挂出通知，每周在固定的星期三、星期六，每个用户把垃圾拿到门口去，称斤，按照市场价格卖出。而小区居民对垃圾分类这一举措赞不绝口，“垃圾分类不仅让小区变得更加干净整洁，还让大家伙的零花钱鼓起来了。”

　　“下雨天的时候，我们小区地势很低，雨水就会倒灌到我们小区里。”小区里的陈依伯为此伤透了脑筋，因为他住在低层，每次雨水顺着流下来的时候，家里的地板就会湿了。有次下特大暴雨，“我在自己家还要穿雨鞋。门是关不住，雨水会慢慢渗进去，家里的地板根本就会渗透进去，特别潮湿，房子根本就不能住人，简直就是一部灾难片。幸好有了陈木仙，跟她反映了这个情况后，她立马去社区走了一趟，和社区的相关负责人一起到市政去，在小区前面弄了一条排水沟。现在下雨天，雨水会顺着排水沟流下去，就不会流到小区里。我家就再也不会出现“水漫金山”的情况。”

　　陈木仙不仅要管小区的卫生环境，更要管好小区账目支出。每个月她都会汇总统计，在小区门口张贴账目收支明细。自从接手福中楼小区管理后，她便给自己立下规矩：账目必须公正、公开、透明。每一笔的开支，无论大小，她都用本子清清楚楚。做到让小区居民放心，让自己问心无愧。