记者 丁林怡 文/图

　　1月4日，记者从区城投集团公司获悉，我区2021年22个老旧小区改造项目已接近完成，各项配套设备正在有序安装中，预计在今年春节前全面完工。

　　老旧小区改造事关群众切身利益和经济社会发展大局，近年来，我区围绕城市品质提升重点工作，全力推进老旧小区改造提升。据悉，2021年老旧小区改造项目涉及1708户居民，整治资金约5960万元，是近年来整治力度较大的一次。

　　拆并整合 小区焕发新活力

　　“小区合并好呀，以前大家就住隔壁楼，但院墙一隔开，感觉邻里关系也隔了一层，现在拆掉了围墙和大门，不仅路宽敞了、车好停了，大家还能约着一起在小区遛遛弯，感情也能更熟络。”家住明苑园的居民吴阿姨笑着说。

　　据了解，此次老旧小区改造将明苑园、福通楼、吉星楼、天马花园与马二建宿舍合并为大社区。“此次改造的这5个小区都是多年前修建的小区，都存在单个小区面积不大、住户不多、小区内到处脏乱旧，且都存在有分隔院墙的现象。在拆并整合前，小区进出通道不仅窄和绕，而且院墙周边暗藏陈年垃圾不易清理，导致小区环境脏乱差。”项目施工现场负责人区城投集团公司的吴华阳告诉记者，经过拆并整合，现在5个小区合而为一，原来有围栏、院墙的地方全部打通、硬化，居民出行更加便利，而且环境也大加改善。

　　像这样令人欣喜的改变同样还发生在马尾镇政府宿舍和进步里住宅、联安里文化中心小区与联福新村小区合并而成的“大社区”。“合并前到处脏乱差，现在视野宽敞了，环境也好多了。”进步里住宅小区居民黄阿姨笑呵呵地说：“原来我们要到隔壁的小区转一转，得绕上一圈，现在出门就到了。”

　　据悉，“大社区”改造理念是马尾区老旧小区整治的一次全新尝试。“此次老旧小区拆并整合居民的反馈都是比较满意的，但整治后的成果，还需要社区、居民来一起来维护，这样才能让改造的成果持续巩固，实现后续管理的社会化、专业化、常态化。”马限社区工作人员表示，今后社区也将跟进后续管理，努力提升“大社区”整体软实力，打造团结和谐的“大社区”，让“大社区”成为居民享有幸福生活的大家园。

　　优化提质 小区改造换新颜

　　斑驳的墙面变得美观漂亮，坑洼不平的路面焕然一新，一位难求的小车有序停放……1月4日，记者走进金海大厦老旧小区改造后项目现场，看到该小区绿化补植、路灯照明、路面硬化等工程均已完工，小区整体面貌焕然一新。

　　“往日一到暴雨天，我们这路口就严重积水，非常影响我们出行。整治后，现在雨水都往排水沟里面流走，下雨天再也不用担心出门湿鞋了。”居民陈爷爷高兴地告诉记者，在这一方面，他切身体会到了小区改造后的好处。

　　让陈爷爷高兴的不仅是雨污水管道的改造，还有对停车位的规划。“以前根本没有停车位，大家的车都是随意无序停放，居民之间也常因为停车问题发生矛盾，现在小区规划出了31个停车位，且机动车、电动车、自行车也有了自己的停放位置，感觉小区整个档次都提高了。”

　　“今年22个老旧小区整治工作目前已接近尾声，金海大厦、时代广场等小区，已经在进行后续的全面收尾工作，只剩下加装石墩、调试道闸以及清扫等少量项目未完工；明苑园、福通楼、天马花园等进行合并的小区，由于需要拆违、拆迁的工作量较大，进度稍慢一些，但总体也已基本完成，初具雏形。”项目施工现场负责人说。

　　在记者离开前，陈爷爷再次向记者感慨到：“小区是真的越住越舒心。”像金海大厦这样通过改造后，配套基础设施大幅完善，整体居住环境逐步得以提升的小区在马尾还有许多，改造不仅让“旧”小区变换了“新”容貌，也让“老”居民过上了“新”生活。

　　“老旧小区改造给居民收获了许多看得见、摸得着的实惠。”区城投集团公司负责人张庆勇表示，改造工作不仅是一件让城市居民欢欣鼓舞的好事，更是城投集团重任在肩的大事，希望居民们在享受幸福成果的同时，能够更积极主动地参与到小区的后期管理维护工作中，实现小区真正的长效规范化管理，让幸福之花常开。