马尾新闻网讯（记者 毛淑文 文/图）9月21日，记者获悉，位于马尾区石狮路东侧、马江路北侧的福州开发区新能源产业园的6座现代化厂房和1栋配套公寓已全部落架，转入内部装修阶段，计划年内交付。

　　“园区建设所用的6台塔吊已拆除5台，剩下1台用于建设20层高的配套公寓，也即将拆除。”项目有关负责人说，福州开发区新能源产业园占地60495平方米，总建筑面积近15万平方米，建设6栋高层生产用房、1栋20层配套公寓，为福州抢抓产业风口促进储能产业大发展提供载体。接下来，产业园将加快装修，力争年内交付储能产业龙头企业使用。

　　马尾区有关负责人说，该产业园是马尾一家龙头民营企业的定制厂房，为确保交付后企业能快速投产，在项目建设时，施工方就根据企业需求量身定制。

　　记者看到，生产用房首层高达7.8米，其他楼层为5.7米。2号楼左侧区域层高达18米，相当于打通3层楼，以满足企业生产仓储运输需求。

　　该项目总投资约8.5亿元，但民营企业在短时内筹集不到这么多资金，又希望尽快扩大产能，怎么办？马尾区创新“量身定制+以租代售”标准厂房建设和运营模式，由国企筹集建设资金，根据龙头企业需求设计、采购、施工，项目建成后交付使用，企业不用急于筹集资金，项目又能如期建成。企业入驻时只需预付部分回购款，在3年过渡期按约定回购。

　　福州开发区新能源产业园只是马尾新能源装备“智造”基地一期工程。整个基地主要建设工业标准化厂房、科技研发中心、中央智慧仓储物流中心等，引进锂电池组检测设备、储能智能变流器、充电桩等新能源装备智造生产线。据了解，一期和二期建成后，可年产新能源装备1000万台套，年产值150亿元。