我区土地拍卖拍出“双地王”
系马尾建区以来成交总价最高、亩单价最高地块
http://www.mwnews.cn 2015-10-21 16:49:02 来源:马尾新闻网 【字号 大 中 小】
马尾新闻网讯(记者 王彦)10月21日上午,马尾区举行2015年第九次国有土地使用权公开拍卖会,推出位于马尾快安科立视北侧的马宗地2015拍-07号商住地块,最终由名城地产(福建)有限公司成功竞得,成交总价15.3亿元,成为马尾区建区以来“双地王”,即成交总价新地王、亩单价新地王。
据了解,该地块用地面积77.11亩,规划指标建筑容积率小于等于3.4。该地块起拍总价6.94亿元,即每亩起拍单价900万元(合楼面单价3970元/平方米)。在此次拍卖会上,共有7家包括华润置地、保利、万科、名城、阳光、泰禾、正荣等央企和民营房地产开发商参加竞买,经过65轮激烈举牌竞争,最终由名城地产(福建)有限公司成功竞得,成交总价15.3亿元,即每亩成交单价1984万元(合8754元/平方米),溢价率高达120﹪。
区国土局相关负责人表示,该地块地处中国自贸区福州片区内,周边商住用途的存量用地十分有限,较为稀缺,地块周边交通、金融、学校等配套设施齐全,福州地铁2号、6号线将从鼓山、福州火车南站延伸至马尾,各大银行营业部、省人民医院等三甲医院将落户该地块周边区域,各商家均看好该地块开发潜力。据悉,今年7月,央企华润置地也在该地块周边以亩单价近1600万元竞得一块商住用地。