基础设施老化、环境脏乱、难以引入物业公司……成了困扰无物业小区的普遍问题。目前，我区就存在100多个无物业小区。如何建立无物业小区治理长效机制，是许多居民，也是人大代表所关心的。

　　在今年人大五次会议上，区人大代表、马江医院科室主任陈金藻就提出了《加大马尾区无物业老旧小区改造力度的建议》。 “由于马尾区城市化进程相对较晚，现在区内还有一百多个早些年建设的老旧小区没有进行改造。这些年随着马尾新城建设的不断推进，这些小区多数在政府的支持下进行了一户一表改造，但还有大部分小区没有安装燃气管道，还有一些老旧小区加装电梯在我区还是空白。”陈金藻对记者说道，“没有维修基金，这些老旧小区几乎全部成为无物业小区，多数都由业主自主管理。”

　　据陈金藻了解，马尾区无物业老旧小区共计107个，其中20多个小区500多户没有进行一户一表改造;70多个小区没有安装燃气管道加装电梯数为零。具体情况为：罗星街道无物业老旧小区85个。其中20多个没有进行一户一表改造50多个没有安装燃气管道，全部没有安装电梯;马尾镇无物业老旧小区12个，基本都进行了户一来改造但全部没有安装燃气管道和电梯;亭江镇无物业老旧小区10个，基本都进行了一户一表改造，全部没有安裝燃气管道和电梯。此外，我区无物业老日小区消防设施老旧、设备毁损甚至丢失等现象也比较严重。

　　民生工作是党和政府工作的出发点和落脚点，马尾的无物业小区给居民生活带来困扰。陈金藻建议，政府有关部门协调镇街社区，有计划、有重点、分批次地逐步解决全区无物业老旧小区的燃气管道安装、电梯安装、一户一表改造及消防设施设备完善更新等项民生问题，让居住在马尾无物业小区的居民也能感受到福州新区马尾新城建设的温暖。

　　本报记者 许琳晶 王彦