马尾新闻网讯(记者 郭颖 林沁馨 文/图)“凯隆橙仕公馆一直以来对业主的停车收费是按天收，每天5元，小区也有立着一块物价收费牌子，收费标准是从3元到10元。但这两天我们接到物业口头通知(没有看到书面通知或物业更改收费公示)，对业主要按时收取停车费，一天收50元，业主每天生活都要进出，一天按50元收费，这标准是经过物价部门审批的吗?”4月1日，市民吴先生致电本报热线时提出质疑。

　　当天，记者来到凯隆橙仕公馆，看到小区立着的物价收费牌上，收费标准确实是3-10(元/辆次)。对于是否将停车费上涨至一天50元，小区停车收费亭的工作人员表示：“之前是通知了从4月1日起开始上调停车费，但是早上居民都不配合，整个进出口都堵死了，所以目前我们的收费暂时还是维持在一天5块钱。”此外，该工作人员还告诉记者，若向物业按月缴费费用是300元;若直接向停车收费亭交钱，费用则又是5元一次。

　　随后，记者来到小区地下停车场，业主陈先生告诉记者：“早上停车费上涨之后，整个地面上都堵了，大家都不愿意交钱，而我也只是今天早上才知道上涨这个事情，之前都没有接到任何通知。”针对停车收费上涨，陈先生透露，“平时上班都是晚上回来早上开车出去，收费5块钱，若真上涨到50块，换哪个业主都不会同意的。”

　　而在凯隆橙仕公馆办公的胡女士则告诉记者，最初租赁场地时，地产是同意免费停放车辆。但是平时进出还是会被要求收取管理费，一次是5块钱，日常进出都有交钱。“最近有看到收费亭那里贴有收费上涨的通知，但个人还是觉得不大合理。之前曾看到在我之前的车辆是交了50块的停车费，但不知道是不是外来车辆。”

　　关于凯隆橙仕公馆停车场的收费现象，记者致电福建坤广律师事务所黄律师，黄律师表示，目前按照规定小区停车收费实行市场调节，但是地产单方面提出50元/天的收费是不合理的。现行停车服务收费标准要与前期物业合同约定条款进行执行，如存在价格变动，必须按照合同条款进行双方协商，达成一致后方可调价。对于这种情况，政府机关出面协调是一种方法，但从法律角度而言，从合同签署而言，地产单方面的调价已经违背了契约。