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凡事多为群众考虑

http://www.mwnews.cn  2017-03-02 10:20:53   来源:马尾新闻网    【字号

  本报记者 林沁馨 见习记者 王晓霞

  初见苏强时,他正忙着青洲征收工作的收尾事宜。2016年,苏强被抽调至罗星街道担任青洲片棚户区改造项目指挥部副总指挥,至此便与征收工作结下了不解之缘。林老人的一份感谢信、花奶奶搬家记、跨区县携手签约行动……苏强用真诚搭建与征收业主的桥梁,记录着青洲征收的感人事、暖心事。从人民警察到征收能手的转身,他的故事要从青洲征收说起。

  与群众建立信任感

  “刚接触征收工作时,没经验,对村情民意不太了解,通过深入一线,与征收群众耐心的沟通,逐渐建立了信任感,拉近了与他们的距离,也交到了许多朋友。济安新村的征收工作也多亏了程震的帮忙。”苏强口中的程震便是济安新村的征收户之一,“刚开始做程震家征收工作时,关系还挺紧张的,经过多次的交涉,他慢慢地了解了政策,理解了我们的工作,一来二往也就成了朋友。不仅如此,他还主动动员起身边的邻里街坊配合政府征收工作。这不,刚才程震还打电话给我,唠家常呢。”

  提到济安新村八十几岁的杨大爷,苏强仍是记忆犹新。“征收协商期即将进入尾声,杨大爷始终坚持免费增大平方数,刚开始我们一度把杨大爷视为无理取闹,多方打听后,知道杨大爷并不属于不讲理的人,我们猜想杨大爷背后有些说不出的原因,我们便拜托程震了解情况,知道了背后的缘由,也了解他的难处。”

  已过耄耋之年的杨大爷与老伴独自居住在五十多平的老旧小区,出于家庭内部原因,日子过得很拮据。“我们考虑到杨大爷家的情况,再加上老人家年纪大了,如果选择原址重建的安置房,加上装修就得等个三四年,就建议他异地安置,早点享受新的老年生活。我们在政策允许的范围内,为杨大爷争取到了75平方米的安置房,还留有部分补偿款用于日后的装修,预计今年就能住到新房里。”苏强感叹道,“我还记得当时老人家来签协议的时候,那份感激的神情让人久久不能忘记”。

  牵线人巧解难题

  青洲征收过程中,新琼台花园小区的房屋征收一直是块难啃的“硬骨头”。早在2008年新琼台花园小区因房屋质量出现问题,开发商便与业主协商异地安置,但仍有十来户业主因各种原因始终没谈妥,久而久之矛盾便遗留下来。

  当时业主的一句“开发商的事情先解决”,便让苏强吃了“闭门羹”,“新琼台花园因为历史问题而遗留下来,最好是借助此次征收一并解决。”“硬骨头”怎么啃,难题如何解?苏强给出了答案,打心理战,巧妙谈判!“调节开发商与业主间的矛盾也需要技巧。此前业主提出较高的赔偿要求,我们一面请区领导出面与开发商交涉,与他们算经济账,说服他们提高赔偿;一面耐心地做业主的思想工作,引导他们提合理的赔偿要求,通过不懈努力,不断撮合,业主提出的赔偿要求逐渐从不合理到开发商接受的合理范围,最后赔偿达成一致。”

  原以为此事告一段落,可以长松一口气时,就在签约当夜,还是出了岔子。“原定当晚来征迁指挥部签协议的开发商因为路程太远耽搁了。一下子,现场炸开了锅,业主反悔了!”回忆起当晚的惊险,苏强仍心有余悸,“当时我的心都快跳出来了,心想今晚一定要谈下来,否则一切前功尽弃。”苏强说道,“在签约前,我们一直担任业主和开发商的‘传声筒’。这次索性让业主与他们直接谈判。最后双方终于达成一致。多亏是双方的相互理解,这件事才能顺利解决。”

  青洲棚户区征收工作结束后,苏强便马不停蹄地投入到了104国道沿江景观改造项目征收工作。苏强坦言:“我们能做的就是在政策范围多为群众争取利益,多换位思考,理解群众困难,真正做到依法征收,以情征收,和谐征收,阳光征收。”