在安福楼里，有一位84岁高龄的老者，居民们都亲切地称他为“老陈”。义务巡逻、清理卫生、调解纠纷……退休生活忙得不可开交。他，就是安福楼A座管理者——陈松官。陈松官1985年退休，2013年从罗长新村搬到安福楼，由于安福楼为无物业小区，在得知陈松官有管理经验后，社区居民便一致推选他来管理小区。2年来，陈松官不计回报、从不间断地为小区居民义务办事，这位八旬老人在小区里发挥着他的余热。

　　能文能“武”的小区能手

　　“如果要评价老陈，那真是我们小区里能文能‘武’的好‘管家’。小区现在改变这么大也是多亏了他，可能在马尾找不出第二个像老陈这样，退休快30年，无报酬全身心的为小区居民服务。”社区居民陈新生说道。

　　说起能文，老陈写的一手好字，小区内的文明宣传语全出自他之手;为管理好小区75户居民上交的卫生、停车等费用，他分别画了表格，哪家交钱他就在表格上做记号。别看老陈年龄大了，管理起账目有条不紊。

　　为丰富小区老年人的业余生活，老陈还自己设立了一个“老人活动室”。老人活动室由几块木板搭建而成，里面摆放着几张椅子和桌子，墙上还挂着老陈亲手写的书法。虽简单，却也“五脏俱全”，这里成了居民们休闲娱乐的好地方。“?能够和老朋友们一起在活动室里喝茶聊天、活动筋骨，这下我们不用整天待在家里看电视了。”王大爷说起老陈对小区精神面貌的改善，赞叹不已。

　　由于小区里居民多，车位紧张，一些外来车辆经常将车停入小区内，造成小区停车难，业主们经常埋怨。老陈在得知情况后，他经过一段时间的观察，发现经常往小区停车的大部分是小区外围的一些商铺。老陈便在小区大门处贴上“外来车辆停车需收费”标识，但这并没有引起这些人的注意。“每个小区都有自己的规章制度，他们也应该遵守，当时老陈和我一起找那家公司协商，他们非但不认错，还气势汹汹，说话时还把桌子都掀了，但老陈还是耐心的劝说、解释。”陈新生说起当时的情形时，还心有余悸。无奈之下，老陈只能去找公司领导，在和他们沟通下，对方连忙道歉，并同意在小区停车时会交停车费。

　　“光靠我一个人的力量也是不够的，还需要小区居民的团结才能将小区管理好，我也只是尽了自己的微博之力。”陈松官说道。

　　小区的“大管家”

　　安福楼由于是老社区,一直没有配备物业管理，都是小区居民自发组成业委会管理。

　　“老陈没有接手前，小区内汽车乱停，总免不了磕磕碰碰，那时邻里矛盾很大。”社区居民林女士回忆道。

　　当时安福楼里外无围墙内无保安，入室盗窃不时发生，道路狭窄拥挤，存在严重的隐患。去年年初为了缓解小区内道路狭窄问题，老陈自己绘制了围墙施工示意图，组织了小区里一些年长的老人，多次到社区、消防大队、拆迁办等各个部门，要求修建一道围墙，改善小区安全状况，缓解居民停车拥堵问题。虽然是小工程，但程序很繁杂，老陈每天在各部门间来来回回的跑，最终，在他的努力下，有关部门同意了修建围墙，并扩大小区道路。

　　“为了建这个围墙，当当消防他就跑了好十几趟，年纪一大把了，真的很辛苦。现在，小区内安全多了，我们担惊受怕的日子过去了。老陈是帮我们解决了日夜盼望解决的大事。”

　　“住在同一个小区内，其实就是一家人，为一家人做事，我也开心。”老陈说道，但管理社区的事，并不像自家那样简单、省事，要做到让社区里所有居民满意是不可能的事。“小区水电费每月要300、保安、卫生工资要1800多，而75户小区居民每月交17元，根本不够用。因此想让每户居民今年多缴纳3元。”老陈掰着手指，算着帐，小区里大部分居民都同意，但还有一部分不愿意交费。老陈便拿着账本挨家挨户的解释给他们听，把小区收支一目了然列出来，在他耐心解说下，不愿意缴纳费用的居民都同意了。

　　每月，老陈会把小区一个月收支费用公示出来，让居民们对自己缴纳费用使用情况心中有数。有人曾经问陈松官：“老陈，你图什么?做这些事没报酬，没别，有什么好干的。”而他总是乐呵呵的回答：“作为一个党员，为群众服务是应该的。而且现在能做事就多做点，多动点脑子。”

　　记者 许琳晶 林颖