本报记者 林沁馨

　　近日，聚英花园业委会主任老于的心里乐开了花。为啥?因为他生活的小区再次迎来了“春天”，到处都洋溢着“幸福感”。2016年马尾区启动的老旧小区改造工作，使这座无物业老旧小区也有了高档住宅的生活配备，使得居民的幸福感直线上升，而在这来之不易的幸福感背后，有着许多的故事要讲……

　　奏响小区自治的和谐乐章

　　2015年5月，由于盈利空间缩小，原来的物业公司决定放弃业务撤出聚英花园，一时间小区乱了秩序。屋漏偏逢连夜雨，同年的一场台风更是将聚英花园吹了个“稀烂”：轰的一声，随着小区栅栏的倒塌，小区业主的安全感没了踪影。当大门成了摆设，小区恍若无人之境，盗窃事件频发。“真是祸不单行啊， 2号楼的业主小姚连续丢了两辆电动车。”回想当初，老于连连摇头，长长叹了口气说道。

　　聚英花园的乱相可不止这些，小车在本就不宽的路上随意停放，导致磕磕碰碰的事件频发;小区门前的地块，美其名曰为“绿地”，实则一半是无人修剪的杂草;一半是烂泥巴。宠物粪便、生活垃圾，这块绿地俨然成了垃圾场。“日子总要过，问题总要解决，长期这样下去怎么行!小区在培英社区的组织下成立业委会后，首先就从乱停车现象下手。在了解到小区中有40多辆私家车后，我们向有车业主集资兴建停车场，每人每月收取100元停车费，先收取两年，这便有了10万元的小区维修资金。”老于回忆道，“我们先从做栅栏，安大门道闸开始，再进行停车位改造。”

　　“当初进行停车场项目招标，说实话这项目没啥利润空间可言，最后项目还流标了。说到这，还得感谢老游。”老于口中的老游便是当初二话不说担下了这不赚钱工程的业主游家银，由于资金短缺，小区至今还欠着老游一万多元工程费。这老游不仅没说过一句催债的话，反倒从自家工地扛回两LED路灯无偿送给小区。游家银坦言：“ 业委会办事是为了大家，我也住在这里，在能力范围内，能帮小区做多少就做多少!”

　　政府伸援手，生活有了满满幸福感

　　密集的管道一头连着水表箱，一头系着居民的健康。“以前大家喝公共水箱的水，半年才能洗一次，水质差不说，还为业主健康埋下隐患。当初‘一户一表’改造时有些业主不理解，提出反对意见甚至告到了12315，为此我们进行了政策的解释和宣传，渐渐的原先不理解的业主也理解了，小区的业主全都进行了‘一户一表’改造喝上了‘放心水’。昨天，燃气管道试通气，业主们的生活也更方便了。今后我们还将根据业主的请求研究安装电梯的事情呢。虽然是旧小区，但也要享受到高端小区的条件。”老于感慨道，“老旧小区改造面临最直接的问题即是资金问题，真是得感谢政府伸出的援手啊。”

　　小区内如今焕然一新：整洁干净的道路，规范合理的(非)机动车停车位、架空层摇身一变成了老人活动中心......聚英花园处处都让人看着“舒心”。“政府真是为居民做了件大好事!之前这架空层就是个垃圾堆，堆放着废旧自行车、破床垫、泡沫箱，而且还有虫蝇跳蚤，真是太糟心了!”殷奶奶说道。

　　车辆没了安放的位置这么办?这次改造也一并给解决了，“政府帮我们建了两个停车棚，一个是停放自行车和摩托车的，一个是专门停放电动车的，而且还专门设计了安全充电口，业主有了固定的停车点，也保障了电动车充电安全。”

　　小区有了幸福感，该如何留住这幸福感呢?老于表示，“要让这幸福感持久地留在业主心间，做好绿化、粉刷楼道……还有很多事情需要我们一样一样去着手落实。”